Phuket Thailandia
 


 
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Scritto da Manutenzione   
martedì 30 ottobre 2007

Perchè Phuket isola dei sogni

Isola di Sogni & Contrasti
A mio avviso, Phuket è ancora un'isola che offre molto ai viaggiatori, soprattutto quelli FAI DA TE , che vogliono scoprire i lati migliori e meno turistici.
Esistono ancora spiagge fantastiche come LEAM_KA , oppure il VILLAGGIO DEI PESCATORI , atolli di rara bellezza come KHO KAEW . Ma anche la FORESTA PLUVIALE , oppure le spiagge del nord, ecc...
Phuket è un'isola unica, dove è ancora possibile organizzare una vacanza economica, a contatto con realtà locali. (Escursioni)
 

Ma è anche l'isola del dopo Tsunami, che ha saputo “reinventarsi” velocemente.
Questo angolo di paradiso ha imboccato la strada del lusso, dell'esclusivo, del “bello ma per pochi”...
Il nuovo Boom Economico si chiama Real Estate, parole come buy, sell, rent, land and house, ecc..
Le agenzie immobiliari (Real Estate) crescono come funghi, vicino a casa mia nell'ultimo mese hanno aperto in cinque!
Grandi affari, case da sogno, ville tropicali sul mare verde smeraldo, un sogno che si può realizzare investendo capitali a volte molto consistenti...
Ieri una signorina mi ha allungato una delle tante riviste patinate di queste famose Real Estate, questi sono i prezzi nelle prime pagine:
Kata 10Rai vista oceano 250milioni di Bath! Karon vista oceano 20milioni 1Rai! Facciamo subito chiarezza, un RAI di terreno sono 1600mq, cioè circa 1/6 di ettaro (Un Ettaro= 10000mq)
1 milione di Bath al cambio (1€ = 47TBH) sono 21.276€
250 milioni di Bath sono 5.319.149€
Una cifra direi fuori dalla portata di molti, oltre 5miloni di euro per 16000mq di terreno a Phuket.
Conoscendo la zona vi posso dire che il terreno è vista mare, ma collocato sopra una collina, lontano dal mare dove costruire non è semplicissimo...
Sul lungomare di Kata Beach non esistono “terreni liberi”, se esistessero non oso immaginare il prezzo!
Questa ricerca del lusso, del bello ed esclusivo, punta ad un mercato di investitori facoltosi, che di fatto ha cambiato e sta cambiando aspetto all'isola.
Ville esclusive dal prezzo esclusivo, servizi sociali, scuole, ospedali, meglio che in Europa. Centri commerciali dalle grandi marche a prezzi superiori all'Italia, ecc...
Vivendo qui mi accorgo che questo cambiamento, di conseguenza, interessa anche il turismo, con un leggero aumento dei prezzi. Naturalmente a prezzi aumentati corrispondono servizi sempre migliori... Il tempo dei bungalows tipici di paglia economici a Phuket è finito da anni! Anzi di Bungalows vista mare ormai e rimasto ben poco, e tutto sempre “molto ambito” con prenotazioni che durano anche anni!
Ricevo molte mail di “sognatori” che senza mai aver visto Phuket mi chiedono quale investimento è possibile, quale attività, cosa fare e comperare...
A questi rispondo che Phuket è unica per bellezza di paesaggi, spiagge, mare, ma unica anche come prezzi! Se veramente volte investire servono capitali consistenti, ottima conoscenza del territorio, ottimi avvocati per capire le leggi, e naturalmente parlare e scrivere inglese.

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Ultimo aggiornamento ( domenica 17 aprile 2011 )
 
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